Когда нужна расписка
Когда деньги передают наличными. Расписка — единственное, чем наниматель потом докажет, что заплатил, а наймодатель — что получил именно столько и именно за этот месяц.
Получатель обязан выдать расписку, если плательщик её просит, — это прямо записано в Гражданском кодексе (п. 2 ст. 408). Отказ дать расписку — законный повод задержать платёж.
При переводе на карту расписка не обязательна: платёж подтверждает банк. Но в назначении перевода стоит написать, за что он: «аренда, ул. Ленина, 42, июнь».
Что указать обязательно
Дату и место составления.
ФИО и паспортные данные обоих — кто получил и от кого.
Сумму цифрами и прописью.
За что деньги: адрес квартиры и период, за который внесена плата.
Подпись получателя с расшифровкой.
Расписка за залог
Залог и плата за первый месяц — разные деньги, и расписки на них лучше писать отдельные. Плата остаётся у наймодателя, а залог возвращается при выезде, и спорят потом именно о нём.
При возврате залога расписку пишет уже наниматель: «получил от … обеспечительный платёж в размере …». Либо возврат записывают в акте при выезде — этого достаточно.
